facebook-pixel Prístavná 1. Štýlové byvanie pri Dunaji
Investícia
Investícia do bývania je tým najlepším zhodnotením vašich financií.

Čím je lepšia lokalita, tým viac výhod prináša. Už nemusíte viac riešiť rozvoz detí do škôl, nakupovanie v obchodných centrách na konci mesta, naháňanie sa po lekároch či zbytočne trávenie času v kolónach za volantom. Všetko potrebné máte na dosah ruky.

Toto miesto si jednoducho zamilujete. Prináša nový pohľad na pohodlné bývanie. Váš byt môžete dlhodobo prenajímať alebo si v ňom doprajete komfort Vy a Vaša rodina. Rozhodnutie je len na vás.

image

Finančný plán

Bezpečná investícia

Byty v projekte Prístavná 1 predstavujú atraktívnu príležitosť pre váš príjem z krátkodobého prenájmu. Ceny za jednoizbové byty začínajú od 170.000 €. Aj pri súčasných cenách hypoték, ktoré z dlhodobého hľadiska budú klesať, je návratnosť investície do 3,5 roka a splatenie hypotéky je možne už za 15 rokov.

Ceny dostupných bytov začínajú od 170.000 €
Najnižšia cena za m2 v porovnaní s okolitými novostavbami. Byty sú vhodné na krátkodobý aj dlhodobý prenájom.
Úroková sadzba a splátky
Cena bytu: 170.000 €
Vlastné prostriedky: 34.000 €
Úroková sadzba: 4% (predpoklad klesania úroku)
Výška hypotéky: 141.000 €
Mesačná splátka: 649 €.

Náklady a výnosy

Náklady
Prvotná investícia
34.000 € + 5.000 € na vybavenie bytu.
Ročné náklady na hypotéku
od 7.788 €
Celkové ročné náklady
(s energiami, TV, internetom) približne 9.643 €
Výnosy
Prenájom
Od 80 € za deň - najnižšia suma v prípade krátkodobého prenájmu za byty s nadštandardným vybavením v danej lokalite.
Potenciálny príjem
Pri 75% obsadenosti za rok (273 dní), príjem môže byť až 21.840 €.

Návratnosť investície - krátkodobý prenájom

makler
Zlatica Mikulayová 0914 234 587
makler
Simona Krajčovičová 0915 151 845
Rezervujte si termín obhliadky už dnes!